LIỀN KỀ CỘT 5 THÀNH PHỐ HẠ LONG – ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP VEN BIỂN

LIỀN KỀ CỘT 5 THÀNH PHỐ HẠ LONG – ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP VEN BIỂN

Nhà liền kề khu vực cột 5 cạnh BigC Hạ Long  hứa hẹn là một không gian sống vô cùng lí tưởng. Vị trí gần biển cho không khí trong lành thoáng mát, khu vực dân trí cao, đường nội bộ rộng, thiết kế các công trình xung quanh tạo thành một quần thể sinh sống hợp lí, đẹp và hiện đại. Nhiều các dịch vụ tiện ích xung quanh như nhà hàng, khách sạn, chợ, bãi tắm, cây xăng, trường học, trung tâm thể dục thể thao, đặc biệt gần sát đại siêu thị Big C cùng rất nhiều địa điểm vui chơi giải trí nổi bật khác của thành phố.

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN:

Tên dự án: Khu dân cư cột 5 (Giai đoạn 2)
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV ĐTPT Nhà và hạ tầng – Vinacomin (Vinacomind Land)

Tư vấn dự án: Công ty CP Kiến trúc và xây dựng AST

Địa điểm xây dựng: Phường Hồng Hải, TP Hạ Long, Quảng Ninh.                                                     

Vị trí dự án Liền kề cột 5

- Phía đông giáp Quốc lộ 18A
- Phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng
- Phía Đông Nam giáp khu đất Trung tâm Thương Mại Big C.
- Phía Tây Nam giáp khu dân cư do công ty licogi đầu tư

Mục tiêu đầu tư xây dựng:

Đầu tư xây dựng 52 lô nhà liền kề theo quy hoạch và thiết kế được duyệt, tạo không gian ở đẹp, đồng bộ với khu nhà liền kề đã được đầu tư xây dựng trong giai đoạn I của dự án, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân địa phương và cán bộ công nhân viên.

     

- Tổng diện tích khu đất xây dựng dự án giai đoạn 2: 17.269m2
- Mật độ xây dựng: 67%
- Hệ số sử dụng đất: 2,68 lần
- Số tầng: Từ 4 tầng
- Loại dự án: Dự án nhóm B
- Hiện trạng sử dụng đất: Theo hiện trạng đã đầu tư giai đoạn I của dự án ( đường giao thông, trạm biến áp, cây xanh, cấp thoát nước,...) Mặt bằng dự án phía Quốc lộ 18A có cạnh siêu thị Big C.
- Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án
- Thời gian thực hiện: 2013 – 2015

Quy mô đầu tư của dự án:

Đầu tư xây dựng 52 lô nhà liền kề 4 tầng với 8 mẫu nhà.

Phương án thiết kế:
- Tầng 1: Bố trí gara ô tô, xe máy, phòng ăn + bếp, khu vệ sinh
- Tầng 2: Bố trí phòng khách, 01 phòng ngủ, 02 khu vệ sinh
- Tầng 3: Bố trí 02 phòng ngủ, 02 khu vệ sinh
- Tầng 4: Bố trí phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 khu vệ sinh, giặt phơi và sân thượng
- Các căn hộ được thiết kế có sân trước dài từ 3-5m và sân sau dài 2m

Khu dân cư Cột 5 do Tập đoàn than và khoáng sản Việt Nam làm chủ đầu tư. Nhà liền kề được thiết kế và xây thô đồng bộ về kiến trúc mặt tiền, chiều cao tầng, khoảng lùi của căn nhà.... Đây là khu dân cư được xây thô để bán đầu tiên của Tp  Hạ Long. Đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của người dân, là tổ ấm giá đình bạn.

Thời gian bàn giao: 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

Thời gian nhận sổ đỏ: 5 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà

Hiện tại chúng tôi mở bán nhà liền kề cột 5 giai đoạn 2 gồm hai lô A1 và A2  đầy đủ các hướng phù hợp với khách hàng như  Đông Bắc, Tây Nam, Tây Bắc, Đông Nam. Nhà xây thô 3,5 tầng hoàn thiện mặt ngoài, diện tích mặt bằng từ khoảng 100m2 đến 200m2 tùy lô. Khách hàng có thể tự do thiết kế bên trong theo sở thích và phong thủy cho phù hợp.

Đơn giá xây dựng 4,2 triệu/m2. Giá đất chỉ từ 18,6 triệu đến 24,5 triệu.

Tiến độ thanh toán:
     - Đợt 1: Trong vòng 3 ngày kể từ ngày có thông báo chấp nhận đơn đăng ký và ký hợp đồng, Bên B đóng cho Bên A số tiền tương đương 30% giá trị quyền sử dụng đất có hạ tầng (đã bao gồm tiền đặt cọc).
  - Đợt 2: Trong vòng 1,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, Bên B thanh toán tiếp cho Bên A số tiền tương đương 20% giá trị quyền sử dụng đất có hạ tầng.

-      - Đợt 3: Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, Bên B thanh toán tiếp cho Bên A số tiền tương đương 40% giá trị quyền sử dụng đất . - Đợt 4: Trong vòng 05 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, Bên B thanh toán cho Bên A số tiền tương ứng 10% giá trị quyền sử dụng đất - Đợt 5: Trong vòng 05 tháng kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng, Bên B thanh toán cho Bên A số tiền tương ứng 40% giá trị xây dựng. - Đợt 6: Trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.Bên B thanh toán cho bên A số tiền tương ứng 20% giá trị xây dựng - Đợt 7: Khi công trình hoàn thành và có thông báo bàn giao nhà của bên A, bên B thanh toán cho bên A số tiền tương ứng 40% giá trị xây dựng và giá trị phần xây dựng điều chỉnh theo diện tích nếu có trước thời điểm bàn giao theo thời hạn ghi trong thông báo bàn giao (Dự kiến trong vòng 12 tháng)

Đơn vị phân phối sản phẩm duy nhất. Hội quán bất động sản 

Trụ sở: Tầng 4, Tòa nhà 29T2 Hoàng đạo thúy, Cầu giấy, Hà Nội 

Hotline: 0914 485 185 - 0987 815 698

Chi Nhánh: Cột 5, Phường Hồng Hải, TP Hạ Long (Cạnh BigC Hạ Long)